フラット35 2017年4月の金利

ハウジングスマイル|茨城の住宅動画|フラット35

住宅総合動画ポータルサイト『ハウジングスマイル』です。
2017年4月フラット35の金利です。

【融資率9割以下】
返済期間15~20年:1.01%  返済期間21~35年:1.12%

【融資率9割超】
返済期間15~20年:1.45%  返済期間21~35年:1.56%

先月から動きはありませんでした。
フラット35の場合、融資率と返済期間、建物の性能によって適用される金利が違います。
今回は融資率について説明したいと思います。
『融資率』とは、物件の価格に対しての借入額の割合なのですが、
仮に、土地と建物で3,000万円、借入が3,000万円だと融資率は10割になりますので、
この場合は融資率9割超の若干高い金利が適用されます。
土地と建物で3,000万円、借入が2,400万円の場合、融資率は8割になりますので、
融資率9割以下の低い金利が適用されます。
また『フラット35S』という住宅の性能で金利の優遇が受けられる制度もありますが、
その説明は次回以降にしたいと思います。

フラット35今月の金利でした。