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今回は、住宅ローンの借換えについて書いていこうと思います。
実例として、フラット35で数年前に住宅ローンを組んだ場合のシミュレーションです。
5年前（2011年11月）に3,000万円借入・35年返済・金利2.2％の方が今月借換えした場合
月々の返済額が、約15,000円下がります。
総返済額を比較すると、537万円お得になります。高級車1台分ですね。
融資手数料や登記費用等の諸費用を差し引いても、470万円の差額が出ます。
次に3年前（2015年11月）に3,000万円借入・35年返済・金利1.81％の場合
月々の返済額が、約10,000円、総返済額が約390万円下がります。
諸費用を引いても、約320万円お得になります
今回のシミュレーションは、フラット35からフラット35への借換えで算出しています。
数年前にフラット35で住宅ローンを組まれた方、フラット35のホームページで簡単に
シミュレーション出来ますので、試してみてはいかがでしょうか。