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住宅ローンの金利は、金融機関によって呼び方は若干違いがありますが、
『店頭金利』と『適用金利』があります。
某銀行の場合
店頭金利 適用金利
変動金利 2.475％ 0.625～1.075％
3年固定 2.500% 0.650～1.100%
5年固定 2.600% 0.750～1.200%
となっています。
『店頭金利』は、その月（金利は毎月見直しがあります）の金利なのですが、
『適用金利』とは？と思いますよね。
『適用金利』というのは、各金融機関の条件に当てはまっていれば、その分金利
を下げて融資しますよという金利です。
例えば、給与振込や電気、水道料金等の引落しをその銀行に変える、物件価格に対して
自己資金が○○％以上等、クリアした条件で金利が変わる（下がる）ようになっています。
住宅ローンを検討する際には、店頭金利だけでなく引下げ後の金利（適用金利）がどれく
らいになるのかも、内容をよく見て決める事をお勧めします。